Unternehmenssanierung in der kommunalen Wohnungswirtschaft

Auch im Jahr 2025 begleitete die B & P Management- und Kommunalberatung GmbH verschiedene kommunale Wohnungsunternehmen mit Herausforderungen.

Die Problemfelder ähneln sich – nachdem zuletzt in den 1990er Jahren mit damals frischem Kapital der Wohnungsbestand umfassend saniert wurde, kranken die Unternehmen heute an hohen Leerständen, einem unattraktiven Wohnungsbestand und erdrückenden, verbliebenen Kreditschulden.

Es zeigt sich immer wieder, wie anspruchsvoll diese Ausgangssituationen sind. In enger Zusammenarbeit mit den Verantwortlichen entwickelt unser Team tragfähige Sanierungs- und Finanzierungskonzepte, prüft wirtschaftliche Handlungsoptionen und unterstützt kommunale Unternehmen dabei, ihren wohnungspolitischen Auftrag auch unter schwierigen Rahmenbedingungen zu erfüllen.

Ein zentraler Bestandteil unserer Projekte war die umfassende Bestandsaufnahme vor Ort. Bei bestem Wetter verschaffte sich das Team einen detaillierten Überblick über alle Immobilien. Diese Eindrücke waren für die spätere Analyse ebenso wertvoll wie für die gemeinsame Diskussion über die zukünftige Ausrichtung. Anschließend wurden die Ergebnisse und Empfehlungen in den politischen Gremien vorgestellt, um Transparenz und eine klare Grundlage für strategische Entscheidungen zu bieten.

Besonders positiv war zu beobachten, wie viele Kommunen die vorgeschlagenen Maßnahmen entschlossen angingen. Wenn Unternehmen wieder handlungsfähig werden, Investitionsentscheidungen klarer getroffen werden können und sich wirtschaftliche Kennzahlen stabilisierten, zeigt sich der Nutzen eines strukturierten Vorgehens. Gleichzeitig verfolgen wir aufmerksam, wie sich die Unternehmen nach Abschluss unserer Projekte weiterentwickelten, um langfristige Entwicklungen nachvollziehen zu können.

Damit verstehen wir uns nicht nur als externe Begleitung, sondern als verlässlicher Partner an der Seite der kommunalen Wohnungsunternehmen, der Sie Schritt für Schritt auf dem Weg aus der Schieflage und hin zu einer wirtschaftlich tragfähigen Zukunft unterstützt!

Ihre Ansprechpartnerin:

Laura Tobisch
Abteilungsleiterin Kalkulation und Wirtschaftlichkeit I Tourismus, Sport und Kultur